PROPRIETE RENOVEE - MAISON D'HOTES - GITE BELLEVILLE

  • RETOUR
  • MAISON
  • 223 m²
  • 9
  • 5
  • 1
Réf. : WADM442
A vendre!
Vendu 448 000 €

ISABELLE VIGNON présente en EXCLUSIVITE une très belle proprièté du XIXème entièrement rénovée.
Cet ancien moulin situé en plein coeur de la nature se trouve à proximité des axes de communication principaux
( à 10 minutes de Belleville Sortie N°30 /A6) et se compose de 2 bâtiments :
- l'habitation principale de 180 m² dispose au rez-de-chaussée d'une magnifique salle à manger et coin salon (50 m²), d'une CUISINE ÉQUIPÉE et de sanitaire, et à l'étage de 3 chambres avec salle de bain et d'un dressing.
- d'un BÂTIMENT INDÉPENDANT de 43 m² exploité actuellement en chambres d'hôtes et proposant 2 chambres avec salles d'eau privatives et WC séparés. Les extérieurs présentent 3 terrasses dont une vaste TERRASSE COUVERTE, un JACUZZI, un terrain arboré et paysagé (2777m²). Celui-ci étant constructible. Cette propriété attend une famille cherchant une vaste maison aux volumes indépendants, ou souhaitant poursuivre l'activité Chambre d'hôtes / Gite. Elle peut également convenir à une activité libérale. A visiter absolument COUP DE COEUR EXCELORHABITAT : 0474699732
Isabelle Vignon 06 03 11 09 99 ou Philippe Totaro 06 66 37 90 00 . Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Contacter ISABELLE VIGNON au 06 03 11 09 99 Associée EXCELORHABITAT 04 74 699732 ou Philippe TOTARO EXCELORHABITAT - 06 66 37 90 00 Les honoraires TTC sont inclus et à la charge vendeur. EXCELOR HABITAT : 06 66 37 90 00 - Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 353 883 176.





 

Caractéristiques

  • Chambres : 5
  • salles de bains : 1
  • salles d'eau : 1
  • surface habitables : 223 m²
  • surface terrain2777 m²
  • surface séjour : 50 m²
  • Terrasses : 2
  • Niveaux : 2
  • Sous-sol
  • Meublé
  • Double vitrage
  • Bureau
  • Mezzanine
  • Salle à manger
  • Salon
  • Atelier
  • Bar
  • Salon detente
  • Abri de jardin
  • Atelier de bricolage
  • Buanderie
  • Cellier
  • Dressing
  • T3 indépendant
  • Charpente apparente
  • surface terrain : 2777 m²

Pièces, superficie et orientation

  • CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE 19 m2 orientation : Sud
  • SEJOUR+SALLE A MANGER 50 m2 orientation : Sud
  • CHAMBRE 1 1ER ETAGE 19 m2 orientation : Sud
  • CHAMBRE 2 1ER ETAGE 9 m2
  • CHAMBRE 3 ETAGE 18 m2
  • MEZZANINE+BUREAU 20 m2
  • CHAMBRE 3 PLAIN PIED 17 m2 orientation : Est
  • CHAMBRE 4 PLAIN PIED 17 m2 orientation : Est
  • GARAGE 19 m2

Aspect financier

  • Prix: 448 000€
  • Taxes foncières : 690 € TTC
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges totales annuelles
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Chauffage : collectif
  • Chauffage : sol
  • Chauffage : Mixte électrique - fuel
  • Cuisine : independante
  • Cuisine : aménagée
  • Cuisine : équipée
  • Cheminée
  • Adoucisseur
  • Jacuzzi
  • VMC

Prestations exterieures

  • Cour
  • Jardin
  • Terrain : arbore_paysage
  • Terrain Clos
  • garage
  • Stationnement : 2 voitures
  • dépendances : 1
  • Surface dépendances : 60 m²
  • Abri
  • Etang mare
  • Puits

Commodités et distances

  • orientation : Sud

Bilans Energétiques

Consommation   303

E

 Emissions   40

E

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PHILIPPE TOTARO AVENAS

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