FERME EN PIERRES DE CARACTERE RENOVEE POTENTIEL - JARDIN - DEPENDANCES - CALME MATOUR

  • RETOUR
  • MAISON
  • 126 m²
  • 4
  • 3
  • 2
Réf. : 563
A vendre!
Coup de coeur 200 000 €

!!! NOUVEAUTE !!! ANCIENNE FERME en pierres rénovée 123 m² dans un environnement préservé (123 m² rénové habitable, 2 plateaux de 40m² à finir de restaurer en fonctionne de vos projets, et une grange) sur un terrain de 3500 m² avec un verger et des haies bocagères.
Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre : cuisine aménagée conviviale de 30 m² avec son poêle à bois, SALON-SALLE A MANGER avec cheminée de 26 m² avec son accès à une terrasse couverte. Chaufferie / buanderie et une salle d’eau. A l’étage, 3 chambres, une avec dressing et salle d’eau, et une « chambre-mezzanine », un grenier. Les aménagements ont été réalisés par des artisans.
A droite de la partie habitable, « deux plateaux » deux volumes sont créés est restent à finir de rénover pour 80 m². Possibilité de chambres supplémentaires, atelier, bureau selon vos projets
Chauffage poêle à bois à haut rendement et chaudière à gaz à condensation. La rénovation a été faite dans le souci de conserver le caractère de la maison et son patrimoine architectural : caves voutées, poutres, tomettes, cheminée en pierre…. Toiture refaite à neuve avec film sous toiture sous la partie habitable, assainissement individuel est aux normes, dépendances (grange et étable), terrasse couverte, puits. Maison alimentée uniquement par l’eau d’une source.
Cette maison saura s’adapter à tous les projets : vaste maison familiale, activités chambre/table d’hôtes, atelier, maison bi-familiale…
Honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter au 06 66 37 90 00 ou excelorhabitat@gmail.com Philippe TOTARO Agent immobilier.


 

Caractéristiques

  • Chambres : 3
  • salles de bains : 2
  • surface habitables : 126 m²
  • surface terrain3500 m²
  • surface séjour : 25 m²
  • Terrasses : 2
  • Niveaux : 3
  • Sous-sol
  • Combles aménageables
  • Double vitrage
  • Mezzanine
  • Salle à manger
  • Salon
  • Atelier
  • Salle de jeux
  • Abri de jardin
  • Atelier de bricolage
  • Buanderie
  • Cellier
  • Dressing
  • Grenier
  • Charpente apparente
  • étage du bien : 2
  • surface terrain : 3500 m²

Pièces, superficie et orientation

  • CUISINE 31 m2 orientation : Sud-est
  • SALON SALLE A MANGER 25 m2 orientation : Sud-est
  • CHAMBRE 1 10 m2
  • CHAMBRE 2 25 m2
  • ATELIER 40 m2
  • PIECE EN COURS DE RENOVATION 40 m2
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Chauffage : individuel
  • Chauffage : Mixte radiants - poêle
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : independante
  • Cuisine : aménagée
  • Cheminée

Prestations exterieures

  • Cour
  • Jardin
  • Terrain : arbore
  • garage
  • Stationnement : 2 voitures
  • Abri

Commodités et distances

  • orientation : Sud-est

Bilans Energétiques

Consommation   169

D

 Emissions   31

D

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EXCELORHABITAT DEUX GROSNES, France

PHILIPPE TOTARO DEUX GROSNES

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